1991〜2001年築, 専有面積59.57㎡〜79.57㎡の平均販売価格
東京都
97.7万円/㎡
前年比+18.6%
北区
94.1万円/㎡
前年比+28.9%
エステスクエア王子
東京都北区王子三丁目
東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩6分
1996年築 / 12階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
58.0
割安
推定相場価格より11.1%割安
相場
6,612万円
95.0万円/㎡
3,866
5,697
7,528
9,359
AI査定結果
推定相場価格
6,612万円
95.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,697万円〜7,528万円
81.9万円/㎡〜108.2万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月7日
エステスクエア王子
5,880万円（84.5万円/㎡）/ 2階 / 69.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は84.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 5,880万円 | 84.5万円 | 2階 | 69.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/06 | 4,999万円 | 90.6万円 | 3階 | 55.2㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/05/29 | 4,999万円 | 90.6万円 | 3階 | 55.2㎡ | 1LDK+納戸× | 西 |
| 2025/05/23 | 5,650万円 | 81.2万円 | 2階 | 69.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/22 | 5,199万円 | 94.2万円 | 3階 | 55.2㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/04/25 | 5,199万円 | 94.2万円 | 3階 | 55.2㎡ | 1LDK+納戸× | 西 |
| 2025/04/04 | 5,299万円 | 96.0万円 | 3階 | 55.2㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/09/11 | 3,980万円 | 72.1万円 | 3階 | 55.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/09 | 4,180万円 | 75.7万円 | 3階 | 55.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/08/29 | 4,780万円 | 68.7万円 | 6階 | 69.57㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は80.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | エステスクエア王子 北区王子三丁目 | 王子神谷駅6分 | 5,880万円 | 84.5万円 | 69.57㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/23 | クリオ王子神谷弐番館 北区王子四丁目 | 王子神谷駅4分 | 4,980万円 | 77.9万円 | 63.92㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2023/08/26 | ライオンズステーションプラザ王子神谷 北区王子四丁目 | 王子神谷駅3分 | 4,280万円 | 78.4万円 | 54.58㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 34戸 | SRC |
| 2025/06/05 | クリオ王子神谷参番館 北区王子五丁目 | 王子神谷駅2分 | 6,980万円 | 92.9万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 2000年 | 25戸 | SRC |
| 2025/04/01 | ソフィア王子神谷クラッセ 北区豊島八丁目 | 王子神谷駅5分 | 5,980万円 | 93.7万円 | 63.82㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2023/08/26 | ランドメディウス王子神谷 北区王子五丁目 | 王子神谷駅1分 | 5,980万円 | 92.9万円 | 64.39㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 31戸 | SRC |
| 2023/12/26 | クレストフォルム王子 北区豊島一丁目 | 王子駅6分 | 4,980万円 | 69.4万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/24 | プリムローズ王子飛鳥山 北区王子一丁目 | 王子駅2分 | 6,790万円 | 96.3万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | - | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/03 | メイツ王子 北区王子五丁目 | 王子神谷駅3分 | 3,980万円 | 72.2万円 | 55.13㎡ | 1LDK+S | 7階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/11 | クレアホームズ王子神谷 北区豊島七丁目 | 王子神谷駅9分 | 4,950万円 | 63.8万円 | 77.6㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/30 | レクセルマンション王子神谷 北区豊島七丁目 | 王子神谷駅8分 | 4,380万円 | 64.3万円 | 68.11㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.6%上昇、北区では28.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.5万円）は北区の平均と比較して10.2%割安です。
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